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WALDVIERTEL - JAHRHUNDERTWENDEVILLA: Historisches Refugium im Luftkurort

Haus kaufen in 3571 Gars am Kamp, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
380 m2
Zimmer
9
PLZ
3571
Ort
Gars am Kamp

Beschreibung & Informationen

HISTORISCHES LIEBHABEROBJEKT MIT PARKANLAGE UND BAUGRUND

Eingebettet in die herrliche Landschaft des Kamptals, umgeben von Bäumen und Wiesen, befindet sich diese geschichtsträchtige Villa. Das Anwesen wurde um die Jahrhundertwende von Adolf Micheroli (Erbauer u.a. des Tirolerhofes in Wien) geplant und erbaut und wartet darauf von einem Liebhaber alter Architektur aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

Auf ca. 380 qm Wohnfläche und ca. 700 qm Nutzfläche verteilen sich neun Zimmer. Weiters findet man auf zwei Wohnebenen eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine prachtvolle, mit Schnitzereien verzierte Veranda und einen kleinen Balkon. Der Dachboden bietet Potential für individuelle Wohnraumerweiterung. Die
großzügige Villa ist komplett unterkellert und verfügt über sanierte Schornsteine. Hier besteht die Möglichkeit, diese im Zuge einer Renovierung weiter auszubauen
bzw. zu erweitern.

Die Luftkurort Gars am Kamp, die Perle des Kamptals, ist bekannt für wunderschöne Wiesen, Auen und herrliche Weinterrassen. Ein Ort, an dem die Zeit still steht. Nahversorger, gemütliche Restaurants und Ärzte sind rasch erreichbar. Kulturangebote bieten die Oper Gars, Rosenburg oder das Stift Altenburg.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Heizungsart:
Baujahr: 1896

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 337883

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
380 m²
Nutzfläche m²
700 m²
Grundstücksfläche m²
10.101 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Baujahr
1896
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Ofen
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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