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GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE - NÄHE WIEN

Einfamilienhaus kaufen in 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich

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€ 659.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 659.000,00
Fläche
280 m2
Zimmer
9
PLZ
2102
Ort
Hagenbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351309

Anbieter:

Erna Bruckner

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²
Grundstücksfläche m²
669 m²
Badezimmer
2
WC
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Kellerfläche m²
85 m²
Stellplätze
4
Baujahr
1986
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
März 2018

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE - NÄHE WIEN

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit fantastischem Fernblick in die Weinberge befindet sich im Herzen von Hagenbrunn am Veiglberg,
das 669 m² große Grundstück bietet einen uneinsehbaren Garten sowie Grün- und Ruhelage.

Das im Jahr 1986 erbaute, leicht sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter, durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. für Großfamilien, Arztpraxis, Büro, Seminarräume uvm.

Das Haus gliedert sich in 3 Etagen, einen ausgebauten Dachboden, einen Keller und bietet eine Wohnfläche von rund 280 m²
Die Raumaufteilung gliedert sich in:

Erdgeschoß: Vorzimmer mit Kachelofen, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, WC, Stiegenaufgang, Terrasse,

Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC
Stiegenaufgang

Dachgeschoß: Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Untergeschoß: 2 Vorräume, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC,
Arbeitsraum, Erdkeller,

Keller: Vorraum, Saunabereich, Dusche, Heizraum, Lagerraum, Abstellraum

Weiteres befindet sich eine Garage, eine Gartenhütte und eine Pergola am Grundstück.

Erwähnenswert ist auch der Garten: vorhanden ist eine Terrasse mit Grillplatz,
Biotop, Hausbrunnen, gemauerter Pool zum Fertigstellen, mit etwas Kreativität verwirklichen Sie den Garten in eine traumhafte Ruheoase.

Hagenbrunn zeichnet sich durch seine ideale Lage unweit der Autobahn (A 5)
und ca. 25 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt, ca. 8 Minuten nach Korneuburg aus.

Um Sie Bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!
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