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Einfamilienhaus in Langenzersdorf - Donauinsel Nähe

Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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€ 269.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
714 m2
Zimmer
5
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 18312

Anbieter:

Monika Linhart

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
714 m²
Wohnfläche m²
160 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
245
HWB-Klasse
F
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Dieses  Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut, mit einer Wohnfläche von 160m²   und verfügt über  5 Zimmer mit   folgender  Raumaufteilung :

Großzügiger  Wohn-  Essbereich  mit Ausgang auf die Terrasse (12m²),  die Küche ist  separat, Garderobe,  Badezimmer, Toilette. 

Das Obergeschoß bietet insg.  4 Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkon (6m²),   ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum.

Im Kellergeschoss (Vollkeller), befinden sich 3  Räume  sowie eine Garage.

 

Die Grundfläche beträgt ~715 m² (Pachtgrund Stift Klosterneuburg). Im  Garten befindet sich ein Pool ( 9 x 5 m, T:1,5)  mit Schiebüberdachung und Filteranlage.

Beheizt wird mittels Gas - Zentralheizung,  alternative: Festbrennstoffkessel. Energieausweis:  HWB (kwh/m²/Jahr): 245

 

Kaufpreis: € 269.000,-

Pachtzins: Der Pachtvertrag für den neuen Pachtnehmer wird auf unbestimmte Zeit (60 Jahre) ausgestellt, die Pacht beträgt für den zukünftigen Pachtnehmer € 7.397,04/J.    bzw. € 616,-/Monat, VPI wertgesichert. .

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 245,00
 HWB Klasse: F

 

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage
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Herr Frau
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