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Gemütliches Haus in Langenzersdorf auf Eigengrund

Einfamilienhaus kaufen in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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€ 329.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
4
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349531

Anbieter:

Alexandra Hubeny-Pallierer

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Hugl GmbH
Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Nebenkosten
80 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Nutzfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
608 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Baujahr
ca. 1971
Alter
Altbau
Altlasten
wird lastenfrei übergeben
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gemütliches Haus in Langenzersdorf auf Eigengrund

Dieses kleine aber feine Haus wurde ca. 1971 erbaut und ab 2010 teilrenoviert, dies umfasst Fenster und Türen, Küche und Fußböden.

Es ist auf 3 Ebenen angelegt und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und WC, dies auf insgesamt ca. 90 m².

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, im Wohnzimmer findet man auch noch einen Kachelofen für gemütliche Stunden.

Auf der Terrasse, die gartenseitig liegt, bietet ein Holzhaus zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist sonnig und lässt Gärtnerherzen höher schlagen. Mit einem Brunnen kann kostengünstig bewässert werden.

Langenzersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen. Mehr Informationen unter www.langenzersdorf.gv.at

Kaufpreis: Euro 329.000,--

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.87Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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