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Älteres Einfamilienhaus mit Potential, Dachbodenausbau möglich

Haus kaufen in 2201 Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich

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€ 279.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
381 m2
Zimmer
3
PLZ
2201
Ort
Gerasdorf bei Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 339447

Anbieter:

Claudia Sellak

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

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SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH
Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
381 m²
Wohnfläche m²
381 m²
Baujahr
1975
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf einem Eckgrund können Sie Ihr persönliches Schmuckkästchen kreieren Dachboden kann ebenfalls zum Wohnbereich ausgebaut werden, ca. 80 m² zusätzliche Nutzfläche möglich

Anmerkung: Haus auf Eckgrundstück, das mit ein wenig Geschick zum Schmuckkästchen ausbauen können

Grundstücksgröße: 381 m²

Wohnnutzfläche: 100 m²

Verbaute Fläche: 128 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1975 / Modernisierungsbedarf

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Wärmefassade: nein

Böden: Verschiedene

Energieausweis: In Arbeit

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC

DACHGESCHOSS: 2 - 3 Zimmer möglich, im Moment 2 Räume mit Dachbodentreppe erreichbar

Zimmer: 3

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: leer

Nebengebäude: Garage massiv

Gartenbild: Eckgrundstück mit Altbaumbestand

Objektlage: in einer ruhigen Siedlung - jedoch sehr verkehrsgünstige Lage jegliche Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung, B7, G3, S1

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 279.000,--

 
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Herr Frau
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