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Großfamilienhaus in Kapellerfeld

Haus kaufen in 2201 Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich

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€ 649.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
650 m2
Zimmer
7
PLZ
2201
Ort
Gerasdorf bei Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343874

Anbieter:

Marica Ivancic

Immo Stabil OG

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Immo Stabil OG
Schwendergasse
1150 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
23.364,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
650 m²
Wohnfläche m²
240 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer schönen und sehr ruhigen Wohngegend, die aus lauter Einfamilienhäusern mit Garten besteht, kommt dieses 1994 gebaute Haus zum Verkauf. Auf einem 650m² großen Grundstück gelegen, hat das Haus 2 Wohnebenen ( 240m²) , sowie einen Vollkeller (120m²), Garage mit ferngesteuertem Tor für einen PKW, herrlicher Garten, Alarmanlage.

Bei Wunsch können 650m² Baugrund dazu gekauft werden.

AUFTEILUNG:
das Erdgeschoss umfasst den großen Wohnsalon mit Kamin, Vorraum, einer voll möbliertern Küche, Arbeitszimmer, Verglaste Loggia, sonnige Terrasse, WC und Bad.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, Bad mit WC und 4 geräumige Schlafzimmer.

Im Keller, der als Wohnkeller ausgebaut ist, gibt es ein Fitnessraum, eine Waschküche, Sauna, Bad/WC, und ein Heizraum (Gaszentralheizung).

KOSTEN:

Betriebskosten aktuell:
Grundsteuer pro Quartal: 27.54 EUR
Müllabfuhr pro Quartal: 57.33 EUR
Wasser pro Quartal 130.68 EUR
Abwasser pro Quartal 100.47 EUR

LAGE DES WOHNHAUSES:

In der Nähe des Wohnhauses liegen der S-Bahnhof Kapellerfeld, das G3 Shopping Resort Gerasdorf, der Golf Club Wien-Süssenbrunn,

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - S-Bahn Station Kapellerfeld ist nur ein paar Minuten entfernt. 

INFRASTRUKTUR:

1) Nahversorgung gut gegeben, ebenso sind Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten vorhanden.

2) Verkehrsanbindungen: S-Bahn, Buslinien, U1 Station Leopoldau mit Park&Ride Anlage, S1, S2, B7 sind vorhanden.

3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit einiger kultureller Institutionen, Lokale und Restaurants sind gut gegeben.
S-Bahnhof Kapellerfeld
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Herr Frau
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