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Besichtigungen Samstag den 19.08. mit Voranmeldung

Einfamilienhaus kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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€ 310.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
185,26 m2
Zimmer
8
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 330417

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
185,26 m²
Nutzfläche m²
305,06 m²
Grundstücksfläche m²
616 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1978
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Besichtigungen Samstag den 19.08. mit Voranmeldung

...dieser Traum erfüllt sich hier in idyllischer Grünlage, Nahe dem Dunkelsteinerwald

Doppelhaushälfte mit 616m² Südgarten und Fernblick nach Stift Göttweig und Krems
Dachgeschossausbau 2000, räumlich erweitert auf ca. 185m² - Gesamtnutzfl. 305m²

DG - 72,38m² - 3 großzügige Schlafräume und ein herrliches Eckwannenbad mit Panoramablick nach Osten.
EG - 112,88m² gediegen mit großem Wohn/Esssalon und vorgelagerter Südterrasse - einem 2-wandigen Kachelofen zu Diele und Vorraum, neuwertige Küche und exklusives Dampfbad. 2 Schlafzimmer mit angrenzendem WC und ein küchennaher Abstellraum runden das Erdgeschoss funktionell ab.

Vollkeller - 119,8m² - Gästezimmer, Duschbad mit WC, neben Sauna und Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Garage und Abstellraum, Heizraum mit neuwertigem Brenner; 4.000l Öltank in Kombination mit Solar.

Die Liegenschaft hat Ortswasser und Kanalanschluss und bietet zusätzliche einen eigenen Brunnen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist uneinsichtig, wird automatisch bewässert und grenzt an unverbautes Grünland in Waldnähe.
Ein Ruhepol, nur 10 Minuten von Krems entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
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Herr Frau
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