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Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
290 m2
Zimmer
6
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 334805

Anbieter:

Petra Höpfner

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
Nein
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
290 m²
Grundstücksfläche m²
776 m²
Badezimmer
2
Balkon
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Zentralheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
06-2027
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Am Rande von Krems an der Donau befindet sich dieses großzügige Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick!

Das gepflegte Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Vollkeller, einem kleinen Erdkeller, der Grünfläche und einer Doppelgarage.

Vom zentralen Stiegenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss sowie in den Keller.
Beste Voraussetzung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
(z.B.: Mehrfamilieneignung, Büro, Vermietung, u.v.m.......)

Das ca. 95 m² 1. Obergeschoss gliedert sich in
Vorraum, großzügige Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC.

Das ca. 95 m² 2. Obergeschoss teilt sich in
Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC.

Der ebenerdige ca. 100 m² Keller, auch von außen begeh- und befahrbar, verfügt über einen Heizraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz zum Verstauen!

Eine Doppelgarage mit Dachboden und angrenzendem überdachten Unterstell- Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas

Heizung: Gaszentralheizung

Beziehbar nach Vereinbarung.

Kaufpreis: € 299.000,-

Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Herr Frau
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