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Zentrum/Altstadt: saniertes Stadthaus mit 100m² Dachterrasse

Haus kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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€ 398.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
108 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351656

Anbieter:

Akademischer Immobilienmanager Milad Emrani

KMW Immobilien GmbH

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Logo Makler

KMW Immobilien GmbH
Wiener Straße
3500 Krems a.d. Donau

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²

Energie

HWB-Wert
188.3
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses Stadthaus im Zentrum von Krems - nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt - bietet viele Möglichkeiten!

Dieses Objekt präsentiert 2 Einheiten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 92m² großer Verkaufsraum mit Optionen für viele Branchen. Ein angrenzender Sanitärraum und Nebenraum runden das Gesamtpaket ab. Die große Glasfront lässt das Geschäftslokal hell und freundlich wirken. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Geschäftslokal als Parkplätze umzubauen.

Komfortables Wohnen bietet die helle lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoß mit separatem Eingang. Die Wohnfläche von ca. 108 m² gliedert sich in 3 Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Vorraum und einen ca. 36m² hellen, luftigen Wohnraum.

Die Wohneinheit wurde generalsaniert: Hochwertige Parkettböden verleihen eine wohlige Atmosphäre. Neue Fenster, Vollwärmeschutz, neues Dach uvm... lassen keine Wünsche übrig. Ein absolutes Highlight ist die ca. 100 m² große Dachterrasse. 

Gestalten Sie Ihr eigenes Freizeitparadies mitten im Herzen von Krems.

(Die Terrasse kann auf Wunsch mit Bodenbelegen und Verglasung ausgestattet werden, dadurch steigert sich der Kaufpreis nach Investition)

 

Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Heinzl unter 0676 55 400 88 gerne zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

 
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