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Ehemaliges Gasthaus

Haus kaufen in 3493 Hadersdorf am Kamp, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
844 m2
PLZ
3493
Ort
Hadersdorf am Kamp

Finanzierung

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Objekt-Nr. 245749

Anbieter:

Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner

KMW Immobilien GmbH

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Wiener Straße
3500 Krems a.d. Donau

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
844 m²
Wohnfläche m²
844 m²

Energie

HWB-Wert
258
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.57
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem Objekt befand sich das ehemalige Bahnhofsgasthaus von Hadersdorf am Kamp. Das Haus wurde im Aussenbereich renoviert (Fenster neu, Fassade gemalt). Das Innenleben dieser Immobilie muß saniert werden. (Wurde teilweise begonnen) Daraus lässt sich eine Nutzfläche von ca. 280 m²  - auf 2 Etagen - errichten.

Die Widmung dieser Immobilie lautet auf: BS-FV (Bauland Sondergebiet Fremdenverkehrseinrichtung). Das bedeutet dass das Haus zu einer reinen Wohnnutzung nicht geeignet ist - sondern nur in Verbindung mit Fremdenverkehrseinrichtung (Gastro, Lokal, Gästezimmer,....) 

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 844m² und unterteilt sich auf 2 getrennte Flächen.

1. Grundstück: ca. 470 m² - darauf befindet sich das Objekt  

2. Grundstück: ca. 374 m² - Garten(Parkplatz) - liegt gegenüber dem Haus

Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal

HWB 258 

Energieklasse G

fGEE 3,57

Energieklasse G

 
Nähe Krems an der Donau
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Herr Frau
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