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Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!

Einfamilienhaus kaufen in 3521 Untermeisling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Zimmer
3
PLZ
3521
Ort
Untermeisling

Beschreibung & Informationen

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss!

Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten:

- Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC)
- Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude)
- ehemals 2. Wohneinhei
- Garage
- Lagerraum

Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab. 

Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit.

Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 199.000,--.

Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich.

Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt.

Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 394191

Anbieter:

Gerlinde Promberger

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gföhl, Senftenberg

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Grundstücksfläche m²
836 m²
Badezimmer
1
WC
1

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-04-04
HWB-Wert
331.6
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.89
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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