Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Stilvoller Landsitz mit großem Garten Nähe Zentrum

Mehrfamilienhaus kaufen in 3550 Langenlois, Niederösterreich

< >
< >
€ 690.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
370 m2
Zimmer
12
PLZ
3550
Ort
Langenlois

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 170435

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
370 m²
Grundstücksfläche m²
2.259 m²
Badezimmer
1
WC
5
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
55 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
ca. 1993
Zustand
Gepflegt
Altlasten
inkl. ca. € 29.000,- WBF
Verfügbar ab
nach KV
Gewerbliche Nutzung
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der Winzerstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten.

Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten.

Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC.

Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich.

Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablen Vermietung (Interessenten vorhanden).

Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park.

Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Wohnung, Lokal & Innenhof

Haus kaufen in 3550 Langenlois

Wohnung < >
€ 250.000,00183 m29 Zimmer
Herr Frau