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TOP Wachaulage in Rossatzbach

Haus kaufen in 3602 Rossatzbach, Niederösterreich

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€ 250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
148 m2
Zimmer
5
PLZ
3602
Ort
Rossatzbach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 339279

Anbieter:

Regina Backhausen

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
148 m²
Nutzfläche m²
233 m²
Grundstücksfläche m²
449 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Baujahr
1974
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-08-21
HWB-Wert
193
FGEE-Wert
2.84
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dort wo andere ihren Urlaub genießen steht das ca. 1974 erbaute Haus in Top Lage von Rossatzbach in der Wachau. Dieses Flair und den Ausblick können Sie nur hier genießen.

Im Keller befindet sich genügend Stauraum. Hier finden Sie auch den Öltank und den Ofen für feste Brennstoffe um die Räumlichkeiten zentral zu beheizen. Ein Aufgang mit Treppenlift  führt in den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Vom Vorraum des Erdgeschosses sind alle Räume zentral begehbar. Drei gemütliche Zimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, eine großzügige Küche, Badezimmer mit Wanne und ein separates WC befinden sich auf dieser Ebene. Alle Räume sind sonnendurchflutet.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine zweite Wohneinheit mit geräumiger Wohnküche, die einen Ausgang auf den Balkon bietet, einem Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, ein WC und zwei Abstellräume.

Die Nähe zum Zentrum von Krems mit allen Einkaufsmöglichkeiten runden das Ambiente ab.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC

Obergeschoss: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume

Keller: 4 Lagerräume

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Regina Backhausen 0650 / 30 13 119, r.backhausen@donauimmo.at.

 

 

 

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Herr Frau
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