Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Mehrfamilieinhaus am Rande der Wachau!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3611 Großheinrichschlag, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Fläche
260 m2
Zimmer
12
PLZ
3611
Ort
Großheinrichschlag

Beschreibung & Informationen

Ihr Eigentum>>Ihr Firmensitz>>

Dieses Zweifamilien-Generationshaus (Baujahr ca.1965; Zubau ca.1981;),
mit Sanierungen durgeführt von Mai-September 2020,
mit ca.440m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:

Wohnfläche: ca. 260m²- insgesamt 12 Zimmer
davon 1. und 2. Stock je ca. 130m², geteilt jeweils durch ein Treppenhaus, so dass nach Widmungsänderung von 2 auf 4 in sich geschlossene Wohneinheiten erweitert werden könnte.
4 Bäder (begehbare Duschen), 4 WCs- 2 Küchen + 2 Küchenzeilen- voll möbliert

DG : weitere ca. 53 m² noch nicht fertiggestellte Dachwohnung (Heizung, Strom, Wasser bereits vorhanden)
Ein weiterer Rohdachboden von ca. 60 m² ist auch noch vorhanden

EG : mit Zusätzlicher Nutzfläche von ca. 130 m²:
Diverse Werk- und Hobbyräume mit 3 Garagen ebenerdig befahrbar
Zentralheizung: 10.000 Liter Öltank, moderner Heizkessel

Aussenanlage:
Garten mit Obstbäumen
10 m² Holzhütte auf Grundstück
Nutz- und Gemüsegarten
ca.4 PKW-Abstellmöglichkeiten

Lage:
Das Haus liegt in dem kleinen Ort Habruck auf rund 700 Meter Seehöhe, welches zur Gemeinde Weinzierl am Walde gehört. Öffentlicher Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastromomische Betriebe sind im Ort und/oder den umliegenden Dörfern vorhanden. Die Donau und damit die Wachau ist bei Weißenkirchen oder Spitz in rund 12 Minuten zu erreichen, Ottenschlag in ca. 20 Minuten.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 823212

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Nutzfläche m²
440 m²
Grundstücksfläche m²
845 m²
Badezimmer
4
WC
4
Stellplätze
7
Baujahr
ca. 1965

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Eine Oase zum Entspannen

Haus kaufen in 3611 Weißenkirchen in der Wachau

Wohnung < >
290 m212 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau