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Bauern.- / Bügerhaus im Zentrum von Trandorf Gem. Mühldorf

Haus kaufen in 3622 Trandorf, Niederösterreich

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€ 80.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 80.000,00
Fläche
128 m2
Zimmer
3
PLZ
3622
Ort
Trandorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 17267

Anbieter:

Brigitta Dorr

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Nutzfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
1.055 m²
Badezimmer
1
WC
1

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-05-19
HWB-Wert
532
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.96
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein wenig an Dornröschenschloss, ein wenig an ein Bauernmuseum erinnert dieses historische Objekt, welches nach mündlicher Überlieferung mindestens 300 Jahre alt ist. Die offene Feuerstelle im Keller, der Lemputz und die Stuckdecke im Wohnzimmer und teilweise die Dübeldramdecke lassen auch darauf schließen.

Der Innenhof wird vom Wohnhaus, den Stallungen und der Scheune umschlossen und bietet "Hintaus" eine herrliche Aussicht über den Ort. Der berühmte Wachauer Ausflugsort Spitz an der Donau ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Objekt bietet Ortswasseranschluss, Ortskanal, Strom und einen Nutzwasserbrunnen. Es wird mit einer 10 Jahre alten Ölzentralheizung mit Energie versorgt und besitzt zusätzlich einen Küchenofen und einen alten Backofen.

Das Objekt verlangt einiges an Sanierungsarbeiten ab, doch ist es ein unverwechselbares, rares Kleinod.

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Herr Frau
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