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Sehr großes modernes Ferienhaus mit 4 Zimmer

Haus kaufen in 2572 Kaumberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 74.215,00
Fläche
50 m2
Zimmer
4
PLZ
2572
Ort
Kaumberg

Beschreibung & Informationen

Verkauft wird ein neues Mobilheim, welches natürlich auch als Hauptwohnsitz zu nutzen ist.
Dieses Haus gliedert sich in Wohnküche, Bad, WC und 3 Zimmer.
Wie bereits auf den Fotos ersichtlich ist es neu eingerichtet und das Inventar ist im Preis enthalten.
Die moderne Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank. Die Geräte sind von Whirlpool und somit beste Qualität.
Für das Wohnzimmer stehen Couch, Tisch, Stühle und Regale zur Verfügung. Im Regal vor der Couch ist ein Elektrokamin eingebaut, welcher nicht nur wohlige Wärme in der Übergangszeit verspricht sondern durch seine Feuer/Kunstflammen eine tolle Atmosphäre verbreitet.
Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind im Preis inbegriffen.
Das Haus ist top isoliert und kann natürlich auch im Winter vollwertig als Hauptwohnsitz mit Anmeldung verwendet werden.
Außen ist das Haus mit leicht zu reinigenden, langlebigen Panelen verkleidet.
Fenster und Türen entsprechen ebenfalls höchsten Wärmeisolierenden Standarts.
Das Bad ist sehr hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine übergroße Dusche mit Echtglas Türen einen handtuchwärmer welcher auch ein Heizkörper ist. Waschbecken und Regale runden die Ausstattung noch ab. Das Bad verfügt auch über ein eigenes Fenster.
Das WC ist wie das Bad deckenhoch verfliest mit Heizung ausgestattet und hat eine eigene Lüftung.
Alle Zimmer haben einen eigenen Radiator der Gas Zentralheizung. Die Therme hierfür befindet sich in der Küche und wurde natürlich verbaut.
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Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 738103

Anbieter:

Zsuzsanna Bodola

MyReal Immobilien GmbH

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Logo Makler

Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Kosten

Kaufpreis
74.215 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Beschreibung
Die Gesamtkostenaufstellung gliedert sich wie folgt: MOBILHEIM 12,4x4,00 1/20 ANGEBOT ERZEUGER KUNERT GROUP CHALET DACH TYP SATTELDACH CHALET LÄNGE (M) STANDARD 12,4 DREI ZIMMER FENSTER- AUSSEN - INNEN WEISS FRONT FENSTER / WOHNZIMMER TERRASSE STANDARD SIDING- AUSSEN DOPPELT - CHREAM INNENWÄNDE WEISS - TEXTIL INNEN ABDECKUNG 02 TF WEISS STUCK FUSSBODEN LIGHT PCV VINYL KÜCHEN FURNITURE SAN MARINO KÜCHEN FURNITURE TÜREN HIGH GLOSS WEISS ARBEITSPLATTEN SAN MARINO • SCHLAFZIMMER EINRICHTUNG SAN MARINO SCHLAFZIMMER EINRICHTUNG TÜREN HIGH GLOSS WEISS BETTEN ZWEI TÜREN WEISS KÜHLSCHRANK+TIEFKÜHLER WASCHMASCHINENANSCHLUSS ELEKTROKOCHPLATTE GESCHIRRSPÜLER INTEGRIERTE TOILETTE GEBERIT HEIZKÖRPER IN JEDEN RAUM INSTALLATION FÜR GAS HEIZUNG ELEKTR. KAMIN SPEZIALISOLIERUNG ALU - FOX 0,036 K KOMPLETT UMHÜLLT. Gas – KOMBI – THERME + MONTIEREN € 5.046.- MOBILHEIM NETTO € 61.846.- zuzüglich Ust. BRUTTO 74.215.20 € Kosten Der Vorbereitung und Installation: GRUNDSTÜCK ZUM AUFSTELLEN DES CHALETS AUF CA. 160 m² PARZELLE. MOBILKRAN ZUM AUFSTELLEN DES CHALET. Netto 1.670.- € AUFSTELLEN – EINRICHTEN, BODENAUSHUB, UNTERBAU - SAND, VERDICHTEN, WASCHBETONPLATTEN und VERLEGEN ca.70 m², KANAL, GAS, WASSER – WASSERZÄHLER. STROM NEUE 380 V ZULEITUNG UND ZÄHLERKASTEN,KABEL - ANSCHLIESSEN. LEER - VERROHRUNG EINGANGSSTIEGE MATERIALKOSTEN 6.200.- € ARBEITSZEIT+BAGGER+RÜTTLER+MASCHINEN 3.750.- € TRANSPORTANTEIL netto 3.900.- € KRANKOSTEN 1.830.- € GESAMTKOSTEN INKLUSIVE AUFSTELLEN netto 17.350.- € 20 % MEHRWERTSTEUER 3.470.- € GESAMTKOSTEN INKL. MEHRWERTST. 20.820,- € DIE GESAMTKOSTEN SIND MOBILHEIM+AUFSTELLUNG 95.035,20 € DIE EINGANGSSTIEGE UND DIE VERSCHALUNG UNTER DEM MOBILHEIM SO WIE DIE UMZÄUNUNG SIND IM ANGEBOT NICHT ENTHALTEN. SÄMTLICHE ERDARBEITEN UND RASENWIEDERHERSTELLUNG SIND IM ANGEBOT ENTHALTEN.
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