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NEUER PREIS >Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3153 Eschenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
600 m2
PLZ
3153
Ort
Eschenau

Beschreibung & Informationen

Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen!

Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten?

Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen!

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 599644

Anbieter:

Sabrina Glatz

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
600 m²
Grundstücksfläche m²
1.189 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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