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Traumhaus mit nahezu unendlichen Möglichkeiten

Einfamilienhaus kaufen in 3172 Ramsau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
300 m2
Zimmer
10
PLZ
3172
Ort
Ramsau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21607

Anbieter:

Barbara Grubmann MBA

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
1.249 m²
Badezimmer
3
WC
3
Kellerfläche m²
146 m²
Baujahr
ca. 1957
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus mit mehreren, getrennten Wohneinheiten!

Dieses Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.249m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 300m², wobei die Liegenschaft vollunterkellert ist und auch der Dachboden ausbaubar wäre. Im Jahr 2008 wurden alle Fenster saniert. Der Keller hat eine Fläche von rund 160 m² und die Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeugen. Auch eine Sauna ist im Anschluss einer kleinen Stube vorhanden.

Da das Haus als Generationenhaus ausgelegt wurde, ist das Treppenhaus vom Vorraum aus begehbar. Jede Etage besitzt einen eigenen Stromzähler und auch die Heizung kann in jedem Stockwerk gesondert wie bei eigenen Wohnungen und Wohneinheiten geregelt werden.

EG: Vorraum, WC, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, Veranda, Schrankraum, Kammer
OG: Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit WC, Schlafzimmer (über weitere Stufen zu erreichen)
Keller: Lagerräume, Heizraum, Sauna, kleine Stube

Das Haus wird mit einer Stückholz-Zentralheizung beheizt. Wenn gewünscht, kann die gesamte Einrichtung im Dachgeschoß kann mit einer Ablöse von € 10.000,-- übernommen werden, die übrige Einrichtung ohne Ablöse. Im 1/4 Jahr fallen ca. € 300,-- Betriebskosten (inkl. Wasser) an.

Kaufpreis auf Anfrage

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
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Herr Frau
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