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Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus

Einfamilienhaus kaufen in 3172 Ramsau, Niederösterreich

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€ 230.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
7
PLZ
3172
Ort
Ramsau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 323977

Anbieter:

Hermine Brunner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
1.918 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus

Sie suchen das Besondere?
Dann sind sie hier richtig!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit der außergewöhnlichen Lage ( ca.600 Höhenmeter) im Gemeindegebiet Ramsau
( ca. 7 km Hainfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 km zum bekannten Golfplatz Adamstal )
Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca. 150m entfernt.

Kellergeschoß:
* Eingangsbereich
* Kellerstüberl mit Kachelofen möbliert
* WC
* Wirtschaftsküche
* Abstellräum
* Heizraum Öl ( Steuerung vom Wohnzimmer oder Heizraum )
* separater Zugang Werkzeugraum und Tankraum 10 000 l derzeit vollgetankt
* Garage

Erdgeschoß:
* über die edle Holztreppe gelangt man in den großzügigen
* Vorraum mit gemütlichen, modernen Kachelofen
* Wohnküche möbliert
* Wohnzimmer mit Ausgang zum angebauten Wintergarten mit Alufenster
* 3 Zimmer
* Bad
* WC

Dachgeschoß:
* schöne Holzwendeltreppe
* großzügiger ausgebauter Wohn - Schlafraum für Gäste oder Jugendliche
* Duschbad mit WC

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit Fliesen und Echtholzparkettboden ausgestattet.
Wintergarten Laminat. Die Holzfenster wurden vor ca. 5 Jahren getauscht. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeindeeigene Quelle.
Senkgrube ( ca. alle 2-3 Jahre zu entleeren)
Im eingezäunten Garten befindet sich noch ein unterkellertes Gartenhaus
Zufahrt über eine Wegegemeinschaft.

VB € 230.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:278.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.43
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Herr Frau
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