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**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG- BEZIRK MELK ****

Mehrfamilienhaus kaufen in 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 998.000,00
Fläche
346 m2
Zimmer
11
PLZ
3243
Ort
St. Leonhard am Forst

Beschreibung & Informationen

**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG - BEZIRK MELK ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegenen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.

Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen. Baujahr 2018.

Im Erdgeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 2 Zimmer, 82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten
• Technikraum

Im Obergeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.

Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 684197

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
346 m²
Gesamtfläche m²
346 m²
Grundstücksfläche m²
592 m²
Badezimmer
4
WC
4
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
120 m²
Stellplätze
4
Wohneinheiten
4
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
36.17
HWB-Wert
36.17
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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