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Familienoase in bester Lage!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3250 Wieselburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 347.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
7
PLZ
3250
Ort
Wieselburg

Beschreibung & Informationen

FAMILIENOASE IN BESTER LAGE!

Dieses komfortable großzügige Haus wurde von seinen Besitzern stets gepflegt und sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich in Ordnung gehalten.
Unweit von Wieselburg mit seiner Infrastruktur finden Sie hier in ländlicher Idylle ein einzugsbereites Heim für die ganze Familie!

EG: 3 Zimmer, große Wohnküche, Abstellraum, Vorzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
OG: 3 Zimmer, eine neue großzügige Wohnküche, Balkon, neues Badezimmer, WC extra:
Zwischen EG und OG wurde über der Garage ein Wohnraum (ca. 40 m²) mit Bad und WC errichtet.
Keller: 2 Stüberl, ein Wirtschaftsraum, Sauna, Waschküche mit Dusche, WC, Heizhaus und Holzlager.
Der Dachboden wäre zum Teil ausbaubar!

Im großen liebevoll angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand sowie Gemüsebeete befindet sich eine Terasse (Laube) mit gemauertem Griller, ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen.

Beheizt wird mit Stückgutheizung mit Pufferspreicher, alternativ Gasheizung und zusätzlich Solar (4,9 Kw)
Kanal / Ortswasserleitung, zusätzlich Brunnen mit Pumpe.

Das gesamte Dach wurde 2000 mit Ziegel neu gedeckt, die Fenster wurden 2002 erneuert (Kunststoff 2 und 3 fach verglast).

HWB 183

KP 347.000,00

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 260610

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
347.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Nutzfläche m²
340 m²
Grundstücksfläche m²
1.900 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Stellplätze
6
Baujahr
ca. 1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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