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Wohn- und Geschäftshaus, großer Gartenbereich -

Mehrfamilienhaus kaufen in 3370 Ybbs an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
12
PLZ
3370
Ort
Ybbs an der Donau

Beschreibung & Informationen

Interessantes Stadthaus !

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum und besteht aus einem Geschäft, zwei Wohneinheiten und einem großen Gartenbereich.
Private Nutzung oder Anlegerobjekt, alles ist hier möglich !
Kellergeschoss: Garage, Abstellräume -
Erdgeschoss: ca. 45,66 m² - Verkaufsraum, 2 Lagerräume dzt. - vermietet - Mieteinnahmen mtl. € 400,--, Garage -
1. Obergeschoss: ca. 170 m², Vorraum, Küche, 6 Zimmer, Bad, WC, Balkon -
2. Obergeschoss: ca. 88m², Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Garten - eigener Eingang durch Aussenstiege - vermietet um mtl. € 800,- inkl. BK

Das Haus wurde laufend saniert: Dach mit Solaranlage für Warmwasser, neue Pelletsheizung ( 2017 ), Innenräume, Gartengestaltung ( Obstbäume ) uvm..
Garagen und 3 Parkplätze im hinteren Bereich vervollständogen die Liegenschaft.

Gute Rendite bei Vermietung möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, höhere Schulen, Banken, Ärzte usw. alles im näheren Umkreis vorhanden.

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Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 702330

Anbieter:

Ingrid Fallmann

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
2.200 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
5
Wohneinheiten
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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