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Einfamilienhaus-Familienstützpunkt mit möglichem Zweithaus

Einfamilienhaus kaufen in 3382 Loosdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 215.000,00
Fläche
104 m2
Zimmer
4
PLZ
3382
Ort
Loosdorf

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis - Einfamilienhaus - Familienstützpunkt mit möglichem Zweithaus!

Erhöhte Lage: West Bahn und Autobahn-Nähe!!

Das Haus mit ca.104m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wir betreten einen verfliesten Windfang mit anschließendem Vorzimmer mit Garderobe. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (südlich), wo man einen traumhaften Ausblick zum Schloss Albrechtsberg hat. Anschließend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne und einen Wasch-/Schmink-Bereich, es ist natürlich auch der Waschmaschinen Anschluss vorhanden. Es befindet sich auch noch ein separates WC im Erdgeschoss. Die möblierte Küche mit Essbereich verfügt über einen Zusatzofen (Etagenheizung /Holz/Kohle) wo Sie im Notfall das ganze Haus heizen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (Kinderzimmer), die 3 kleinen Dachboden-Kammern (Gasheizung hat noch Garantie/ Warmwasserboiler eingebaut) vervollständigen die Wohneinheit.

Außenanlage:
Holzschuppen: ca. 29m² (Bj. ca.1994)
Vorkeller zur Lagerung, Erdkeller mit Gewölbe nur vom Garten aus begehbar
Pergola zum Relaxen

Das Objekt liegt auf zwei Grundstücken, wovon das zweite zum Bauen bereit ist.
Eine Bodenplatte für ein neues Haus (mit Plan) ist vorhanden.
Laut Besitzern ist es komplett aufgeschlossen und Kanal, Wasser, EVN, Post Anschlüsse sind auch schon vorhanden.

Ausstattung:
Fenster: Holz ca.27 Jahre (WZ und im OG Fenster (Wetterseite) saniert
Zählerkasten alt
Heizung: Gastherme "Neu" hat noch bis nächstes Jahr Garantie
Fassade: an zwei Seiten (Wetter) Eternit
Dach: ca.2013 gedämmt / neues Ziegeldach

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Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt-Nr. 724964

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Grundstücksfläche m²
1.592 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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