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Blockhaus-Familienhit-im Einklang mit der Natur!

Einfamilienhaus kaufen in 3383 Hürm, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 435.000,00
Fläche
203 m2
Zimmer
7
PLZ
3383
Ort
Hürm

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis!Blockhaus-Familienhit-im Einklang mit der Natur!

Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativen Blockhaus mit ca.203m² teilt sich wie folgt auf:

Keller und Eingangsbereich:
Man betritt, entweder durch die Doppelgarage oder durch den anschließenden Eingangs Bereich (mit Stiegenaufgang ins EG) das Untergeschoß.
Wo auch noch, im hinteren Teil eine Waschküche, Heizraum, Pellets Lagerraum, eine Werkstatt und Erdkeller vorhanden sind.

Über eine Betontreppe gelangt man ins EG:
Ein heller, gefliester Eingangsbereich lädt zum herein kommen ein.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine "Ordination", mit WC und Dusche, Warteraum und Behandlungszimmer,
die auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Gegenüber befindet sich separat ein Büro.
Danach gelangt man in das gr. offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die traumhafte Süd-Terrasse (mit ca.33m²),
wo man am Abend, zu zweit mit einem Glas Wein, den Abend in Ruhe ausklingen lassen kann!
Im hinteren Wohnbereich befindet sich die modern ausgestattete Küche (Dan ca. 6 Jahre) mit Kochinsel, wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können!
Zusätzlich gibt es einen rustikalen Zusatzofen, damit sie im Winter ein besonders wohliges Wohngefühl erzeugen können.
Die im Plan eingezeichnete Speis ist nicht vorhanden, sondern ist erweiterter Küchenbereich!

Über eine Holztreppe gelangt man ins OG
In der Galerie angekommen findet man als erstes, ein gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang, auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Ein gr. Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC und Bidet, rundet den oberen Wohlfühlbereich ab.
Ein gr. Wohn- oder Kinderzimmer mit noch einem abgetrennten Zimmer, machen das Wohnkonzept perfekt!

Im Garten: diverse Ziersträucher, Stall und noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten, unter Dach, für 2 Autos!

Ausstattung:
Heizung: Pellets und Solaranlage: Fußbodenheizung/Nassräume gefliest
Fußböden: Melan / außer Nassräume sind gefliest
Kunststofffenster: mit 2-Fachverglasung und Außen Rollos

Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet in der Nähe einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule!

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Heizwärmebedarf:70.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 869994

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
203 m²
Grundstücksfläche m²
962 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,20 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 2005
Verfügbar ab
4 Monate

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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