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Rarität: großes Stadthaus mit Geschäftslokal in Melk

Mehrfamilienhaus kaufen in 3390 Melk, Niederösterreich

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€ 485.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
260 m2
Zimmer
10
PLZ
3390
Ort
Melk

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 170429

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Nutzfläche m²
460 m²
Grundstücksfläche m²
360 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Kellerfläche m²
76 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Rarität: Großes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Geschäfts- und Kellerlokal direkt im Zentrum!

Dieses Haus bietet einer großen Familie viel Platz, kann jedoch in zwei Wohneinheiten - seperate Eingänge sind vorhanden - getrennt werden.

Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung (Gesamtgröße: ca. 139m²) mit 3 Zimmern, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohnküche, VR, AR, Speisekammer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Terasse.

Die Wohnung im Dachegeschoß ist ca. 122m² groß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Speis, Bad, WC.

Das Haus ist von 2 Seiten begehbar und verfügt über zwei eigene Parkplätze.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit Büro und Waschraum/WC - ca. 64m² sowie ca. 63m² Lagerräume mit tw. Fenstern und einen Ausgang zum Garten.

Der urige Gewölbekeller ca. 57m² wurde einst als Lokal geführt. Weitere Lagerräume: ca. 20m².

HWB 121

Kaufpreis: € 485.000,--.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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