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Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!

Einfamilienhaus kaufen in 3662 Münichreith, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
157 m2
Zimmer
5
PLZ
3662
Ort
Münichreith

Beschreibung & Informationen

Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!

Die Wohnfläche von diesem Haus mit ca.157m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Stiegenaufgang ins OG und Zugang in den modernen Heizraum.
Zur linken Seite geht man in ein Büro mit Durchgang ins Schlafzimmer.
Rechterhand geht es mit einem separatem WC, Bad (mit Fußbodenheizung) Dusche und Wanne weiter.
Gegenüber befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Möblierte Küche und Esszimmer bilden den Abschluss.
Das ausgebaute Obergeschoss teilt sich in 2 Kinderzimmer und ein Wohnzimmer auf.
Neu dazu gebautes Nebengebäude mit Lagerraum, Holzraum und Werkstätte (ca.55m²- Noch nicht genehmigt).

Ausstattung:
Von 2012 bis 2014 wurde thermisch saniert
Fenster: 3fachverglasung
Strom: 2/3 erneuert
Dach: Bramac/Sporen mit 30cm Glaswolle gedämmt
Fassade: 38erMauer-16cm Steinwolle-Lärchenholzverkleidung
Heizung: Zentralheizung mit Stückholz - im Sommer Solar für Warmwasser
Wasser: Genossenschaft mit mehreren Gemeinden
Kanal: Angeschlossen

Lage:
Autobahn in 20 min. Entfernung
Ausblick in den Ostrong
Regelmäßige Bus- und Schulbusverbindung.

Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 675315

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
157 m²
Nutzfläche m²
170 m²
Grundstücksfläche m²
2.395 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1988
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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