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"WOHNEN AM LAND, WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?" Massives EFH, 1590 m² Grund, Doppelparzelle, Nähe Korneuburg!

Einfamilienhaus kaufen in 2123 Unterolberndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Fläche
133 m2
Zimmer
3
PLZ
2123
Ort
Unterolberndorf

Beschreibung & Informationen

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Sie suchen ein schönes Zuhause mit einem großen Eigentums-Grundstück auf dem Ihre Kinder sich austoben können und Sie entspannte Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden erleben können? Dann ist diese Immobilie im Herzen von Würnitz genau das Richtige für Sie!

Das Objekt befindet sich in 2112 Würnitz, ein ruhig gelegener Ort im Eingang zum Erholunggebiet Kreuttal. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Korneuburg. Dort befinden sich weiterbildende Schulen, das Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote.

Shortcut:
Ziegelmassivbauweise, herrliches 1590 m² Grundstück (Doppelparzelle/2 Grundstücke), südseitiger Wintergarten, Kachelofen, Vollkeller, Garage, Sauna, Alarmanlage, Bj. 1977, Flächenwidmung: Bauen/Wohnen (BW), Rasenmähroboter, teilweise Decken.-und Fussbodenheizung;

Raumaufteilung siehe Pläne:
Wohnbereich:
geräumiger Wohn.-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Badezimmer mit Sauna/Wanne/Dusche, Diele, Abstellraum, WC;

Kellergeschoss/Vollkeller:
Garage, Wirtschaftsräume;

Anschlüsse:
Ortswasser, Ortskanal, Strom 240V/380V, Sat., Gasanschluss möglich!

Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst einen Eindruck von dieser Immobilie!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

POETSCH IMMOBILIEN GmbH
Immobilienvermittlung & Hausverwaltung
Hr. Christian Knar
Immobilienfachberater
0664/88 54 48 23
c.knar@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at
Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach
"Weil es um Werte geht!"

Nebenkosten Bei Kauf:
3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt)

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengestztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt!

Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.7 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 695654

Anbieter:

Christian Knar

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
133 m²
Nutzfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
1.590 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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