Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

GERÄUMIGES STOCKHAUS im WEINVIERTEL mit KARTOFFEL-/WEINKELLER gesucht?

Haus kaufen in 2125 Neubau, Niederösterreich

< >
< >
€ 178.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Fläche
357 m2
Zimmer
4
PLZ
2125
Ort
Neubau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 261477

Anbieter:

Iris Wiedermayer

Campo Real

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Campo Real
Mühlgasse
3443 Elsbach

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
357 m²
Wohnfläche m²
139 m²
Baujahr
1975

Energie

HWB-Wert
194.4
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.61
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neubau ist eine kleiner Ort  im nördlichen Weinviertel mit herrlicher Lage inmitten der Leiser Berge. Die Gegend besticht durch das sanfte Hügelland und das besonders freundliche und sonnige Klima. WIEN ist in rund 30 Minuten erreichbar und die nächste Hauptstadt - MISTELBACH - nur 10 km entfernt.

 

Mitten im Dorf befindet sich dieses Stockhaus und bietet folgende Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS: Wohnküche, Bad, WC, Heizraum

OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC

GARTEN: großer gemauerter Lagerraum/Schuppen, Erdkeller, Grünfläche

 

Ausstattung:

HEIZUNG: Zentralheizung mit Holzbefeuerung 

Holzfenster mit Außenrollos, Laminatböden und Fliesen

Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, es besteht lediglich "Behübschungsbedarf" - also bringen Sie Ihre persönliche Note ein mit z.B. Ausmalen, Einrichtung, etc.,

 

Hätten Sie gerne einen typischen Weinviertler WEIN-; KARTOFFEL-LAGERKELLER?

Wenn ja, könnte man als Beigabe zur Liegenschaft über ein kleines Stück Land mit ERDKELLER reden

 

 

Verkehrslage:

Neubau (Neubau-Kreuzstetten) liegt an der Schnellbahnlinie S2.

Der Anschluss an die Autobahn A5, ist rund 5 km entfernt.

Freizeitwert:

Neubau liegt am 73,5 km langen Zweigelt-Radrundweg, herrliche Wanderwege führen durch die sanft hügeligen Weinberge und das berühmte Museumsdorf Niedersulz sorgt für einen Blick in die Vergangenheit.

 

Dieses Haus wird im BIETERVERFAHREN angeboten - was heißt das?

Ein BIETERVERFAHREN ermöglicht eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtwert und kann sowohl über- als auch unterschritten werden

Sie erhalten einen Zeitrahmen in dem Sie Ihr Angebot abgeben können, nach Ablauf dieser Frist entscheidet der Verkäufer/Eigentümer ob er das Angebot annimmt oder nicht.

Kommt es zu einer Einigung zwischen Interessent und Verkäufer/Eigentümer, wird ein Immobilien-Kaufvertrag beim Notar errichtet, die finanzielle Abwicklung erfolgt treuhändisch.

Die Vermittlungsprovision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlich erzielten Kaufpreis.
10 km nach Mistelbach
Wien-Praterstern via A5 46km
Bahnhof Neubau-Kreuzstetten 2 km (Schnellbahnlinie 2)
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Kleines, nettes Wohnhaus

Haus kaufen in 2125 Bogenneusiedl

Wohnung < >
€ 89.000,00262 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau