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Leistbares Wohnen Nähe Wien!

Doppelhaushälfte kaufen in 2130 Paasdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 294.000,00
Fläche
101 m2
Zimmer
4
PLZ
2130
Ort
Paasdorf

Beschreibung & Informationen

Leistbares und schönes Wohnen Nähe Wien!
Doppelhäuser mit ansprechenden Grundrissen in ruhiger Lage.

Daten im Überblick:
Ca. 120 m² (ca. 101 m² Top 1 u. Top 2) lichtdurchflutete Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich einen ca. 6 m² großen Abstellraum.
Je 2 Autostellplätze bei Top 4 bis Top 6, je 1 Stellplatz bei Top 1 und Top 2. Kosten pro Stellplatz: Euro 8.000,-.
Auf einem wunderschönen Grundstück entstehen Ziegelhäuser mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Die herrliche südostseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen.
Die Tops können sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden.
Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher.
Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Laa an der Thaya fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten.
Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden.
Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. So gibt es in Mistelbach auch verschiedenste höhere Schulen.

Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen gerne die Tops vorstellen, welche alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereinen.
Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!
Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich!

Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt werden. Neue Wohnbauten und erweitere Siedlungsgebiete in zahlreichen Teilen der Stadt sind Zeugnis dafür. Um auf dieses ungebrochen starke Wachstum in den nächsten Jahren vorbereitet zu sein, beschäftigen sich Politik und Verwaltung seit langem intensiv mit einem Entwicklungskonzept sowie einer damit verbundenen Innenstadtverdichtung für Mistelbach. Während im Norden der Bezirkshauptstadt in den letzten Jahren ein völlig neuer Stadtteil entstand, ist man im Zentrum bzw. innerstädtisch bestrebt, Leerstände zu minimieren und leer stehende Liegenschaften einer sinnvollen Nachnutzung zuzuführen.

Verkaufspreise wie folgt:
Top 1: Euro 294.000,-
(Gdfl: ca. 141 m²) reserviert!
Top 2:
VERKAUFT !!!
Top 3:
VERKAUFT !!!
Top 4: VERKAUFT !!!

Top 5: VERKAUFT !!!

Top 6:
VERKAUFT !!!
Die Tops werden belagsfertig verkauft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 25 kWh/m²a; fGEE: 0,55 für Top 4 bis 6 und HWB: 26 kWh/m²a, fGEE: 0,54 für Top 1 u. 2

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00

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Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 812786

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Gesamtfläche m²
101 m²
Grundstücksfläche m²
140 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Distanz zu Kindergarten km
0,10
Verfügbar ab
3. u. 4. Quartal 2021

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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