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Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Einfamilienhaus kaufen in 2135 Zlabern, Niederösterreich

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€ 315.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
234 m2
Zimmer
9
PLZ
2135
Ort
Zlabern

Finanzierung

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Objekt-Nr. 49520

Anbieter:

Franz Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Hugl GmbH
Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Nebenkosten
110 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
234 m²
Nutzfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
948 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
111 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
lastenfreie Übergabe
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Wohnhaus mit Garten und schönem Ausblick

Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Mistelbach, in ruhiger und sonniger Lage einer Ortschaft. Derzeit hat das Haus zwei voneinander getrennt begehbare Wohneinheiten mit eigenen Terrassen. Im ausgebauten Wohnkeller hätte eine dritte Wohneinheit Platz.

Wohnfläche: Erd- und Obergeschoß ca. 234m²

Die Badezimmer wurden mit einem Whirlpool und Dusche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über einen Heizungsofen mit festen Brennstoffen, sowie durch Solareinspeisung in einen Pufferspeicher.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung errichtet.

Im eigenen Garten mit Pool können Sie die Seele baumeln lassen. Weiters bieten zwei Terrassen mit ca. 34m² und ca. 46m² sowie ein Balkon mit ca. 31m² viel Platz für Erholung und Entspannung.

Gartenbewässerung durch eigenen Brunnen möglich, Solaranlage.
Getrennte Garagenplätze für 4 Autos.

Kaufpreis € 315.000.-

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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