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Kreatives Haus mit Nebengebäuden und großem Grund

Einfamilienhaus kaufen in 2144 Altlichtenwarth, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
4
PLZ
2144
Ort
Altlichtenwarth

Beschreibung & Informationen

Im schönen Weinviertler Ort Altlichtenwarth steht ein gepflegtes Haus auf einem Südhang.
Das Grundstück besteht aus 3 aneinandergrenzenden Parzellen mit insgesamt ca. 1445m² Bauland.
Das Wohngebäude ist fertig und könnte (mit Ausnahme des Schlafzimmers) bezogen werden.
Dieses Schlafzimmer ist derzeit eine Baustelle, da vermutlich durch ein verstopftes Abflussrohr die hinterste Wand feucht ist.
Ob der Schaden noch vom derzeitigen Besitzer oder vom neuen Inhaber behoben wird, ist Verhandlungssache.
Auf Grund dieses noch zu behebenden Schadens ist auch der Verkaufspreis so günstig.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß mit anschließendem Wintergarten.
Vom Haupteingang kommt man rechts in eine Garage für einen PKW.
Von hier gelangt man in einen ziegelgewölbten Weinkeller.
Links im Erdgeschoß sind ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie das Schlafzimmer untergebracht.
Außerdem stehen auf dem Areal noch eine fertige Doppelgarage, ein Rundpool mit Filteranlage, ein hölzernes Badehaus mit Infrarotkabine und einem danebenstehenden Whirlpool.
Einige andere großzügig geplante Bauvorhaben sind begonnen worden und könnten noch fertiggebaut werden.
Der romantische Garten und die angefangenen Bauvorhaben könnten einem kreativen neuen Besitzer noch viel Freude machen.
Vom höchsten Punkt des Anwesens hat man einen weiten und herrlichen Blick ins Weinviertel.
Hier würde sich die Errichtung eines weiteren Wohnhauses anbieten, da man von hier eine wunderschöne Aussicht ins Weinviertel hat.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 703457

Anbieter:

Franz Michalek

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
1.445 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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