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Einfamilienhaus kaufen in 2164 Wildendürnbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 99.990,00
Fläche
125 m2
Zimmer
2
PLZ
2164
Ort
Wildendürnbach

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt dieses alte Bauernhaus in einer herrlichen Ecke des kostbaren Weinviertels am Rand der Laaer Ebene. Wildendürnbach, eine Gemeinde mit etwa 900 Einwohnern, mit einer guten Infrastruktur, wie Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Tagesbetreuung, Nahversorger, Bibliothek und ärztliche Betreuung. Ein Dorfleben mit einer Vielzahl an Vereinen und Betrieben.

Mit Geschick lässt sich eine Wohlfühloase hier errichten. Die Nutzfläche beträgt ca. 125m2, davon sind ca. 60m2 zu renovieren bzw. sanieren. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit ca. 18m2, der mit viel Liebe zu einem Prachtgarten werden kann.

Eine große Toreinfahrt ermöglicht es, Autos in die etwa 35m2 große Garage zu stellen. Ein Flugdach, sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
0699 184100 34
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Finanzierung

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Objekt-Nr. 864888

Anbieter:

Elisabeth Schwab

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
99.990 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Gesamtfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
425 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
190 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Wildendürnbach, eine wunderschöne Nische des kostbaren Weinviertels am Rand der Laaer Ebene

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
25.03.2026
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
429.7
HWB-Wert
429.7
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.25
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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