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Eine gepflegte Doppelhaushälfte inkl Wohnbauförderung (ca.62.000,00 Euro)

Haus kaufen in 2191 Schrick, Niederösterreich

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€ 245.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
350 m2
PLZ
2191
Ort
Schrick

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 347355

Anbieter:

Lucia Scheucher

Scheucher - Immobilien

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Scheucher - Immobilien
Zirkusgasse
1020 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
350 m²
Wohnfläche m²
110 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In ca. einer halben Stunde gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 in die charmante Ortschaft Schrick im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.
Verwirklichen Sie mit diesem Angebot Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Siedlung mit einem traumhaften Garten zum Entspannen.

Das Haus wurde 2006 in ziegelmassiver Bauweise erbaut.
Es verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Bad (mit Badewanne, WC und Fenster), große Wohnküche - ca. 32 m² und Zimmer - ca. 15 m²
DG: Vorraum, 2 Zimmer - je ca. 15 m², 1 Kabinett und WC

Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet. Der kleiner Garten mit Pool ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen oder zum Grillen. Eine überdachte Holzterrasse, ein Bauchlauf, kleine Brücke und Feuerstelle versehen den Garten mit einer persönlichen Note. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.

Ausstattung:
- DAN-Küche (ohne E-Geräte)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Laminat-Böden in den Zimmern und Fließen im Bad und Vorraum
- Sat-Anlage

Kaufpreis: € 188.000,-
zzgl. WBF von ca. € 62.000,- (einfache Übernahme)

Betriebskosten: ca. 150 € im Monat (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung)

In der Ortschaft Schrick gibt es einen Kindergarten, Arzt, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießplatz, Bankomat und einen Bus, der nach Wien Floridsdorf jede Stunde fährt.

Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich.

Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln

Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt
und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung
und begleiten Sie bis zum Notar !

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben
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Herr Frau
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