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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen in 2203 Eibesbrunn, Niederösterreich

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€ 245.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
137 m2
Zimmer
3
PLZ
2203
Ort
Eibesbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 322512

Anbieter:

Ing. Kurt Majefsky

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Grundstücksfläche m²
786 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
ca. 1991

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Niedrig-Energiehaus sucht geschickten Handwerker !

Das Kaufobjekt liegt in ruhiger Lage in einer Wohnstraße am Ortsrand von Eibesbrunn.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Kellerabgang (vollunterkellert) bzw. Stiegenaufgang und ein geräumiges Wohnzimmer, samt offener Küche und großzügigem Essplatz.
Die überdachte mediterrane Naturstein-Terrasse geht nahtlos in den wildromantisch verwachsenen Garten über.
Im Obergeschoß gewährt die einmalige Balustrade einen Ausblick in das Untergeschoß samt Terrasse.
Rechts und links davon erstrecken sich die weiteren Räumlichkeiten (Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, zweites WC, Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne, begehbarer Schrankraum).
Das Haus verfügt in allen drei Etagen über eine Fußbodenheizung (Cuprotherm), gespeist durch eine Niedrigenergieaußenwandtherme (Hoval) und eine 8 m² große Warmwassersolaranlage.
Auf Grund eines Wasserschadens sind in einem Teilbereich des Hauses einige Rigipsplatten auszutauschen. Im gesamten Bereich warten viele Ausbesserungen, Fertigstellungen sowie die Gartenneugestaltung auf Sie als Selfman !!!

Kaufpreis: 245.000,-

Provision: 3% zzgl. Ust

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,- könnte bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Die Finanzierungssumme würde sich um den Betrag verringern.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
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Herr Frau
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