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EXKLUSIVES Einfamilienhaus Nahe Wien

Einfamilienhaus kaufen in 2231 Straßhof, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 619.000,00
Fläche
181 m2
Zimmer
5
PLZ
2231
Ort
Straßhof

Beschreibung & Informationen

SCHÖNER WOHNEN!!! EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS!!!
NAHE WIEN!

Besonderheiten:
5 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise,
Fußbodenheizung; Photovoltaikanlage

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2023 neu errichtetemund hochwertig Einfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Moderne trifft hier selbstsicher auf exklusivem Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Materialien.
Auf ca. 181 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und ca. 455 m2 Eigengrund, tollem Garten, überdachter Terrasse, Leer Verrohrungen für Pool, Bewässerung und Carport sowie eine Photovoltaikanlage optional möglich. Hierfinden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
  • Vorraum/Garderobe
  • Abstellraum
  • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Dusche geplant mit WC, Waschbecken
  • Großer offene Wohnküche/Essbereich und Zugang Terrasse
  • 1 Schlafzimmer
     
Obergeschoß:
  • Gr. Vorraum
  • Gr. Eltern-Schlafzimmer mit abgeteilten Schrankraum
  • Bad geplant mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet, inkl. Photovoltaikanlage mit 7 KW/PHuawai5. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit elektrischen Außen Rollläden und mit Insektenschutz ausgeführt. 2 KFZ Stellplätze beim Haus.

Kaufpreis: € 619.000,- Belagsfertig

Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 991953

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
181 m²
Gesamtfläche m²
181 m²
Grundstücksfläche m²
455 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37 m²
Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
5 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung; Photovoltaikanlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
34.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.54
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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