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Großzügige Villa mit Pool und Wellnessbereich sowie märchenhaftem, südseitigen Garten

Haus kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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€ 1.097.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.097.000,00
Fläche
1.281 m2
Zimmer
6
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1926

Anbieter:

Iris Rehling

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.097.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.281 m²
Wohnfläche m²
383 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
93.9
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft auf 1.280m2  vor den Toren Wiens in Brunn am Gebirge mit einer Wohnfläche von 383m2 sowie 544m2 Nutzfläche. Im Preis ist die Einrichtung enthalten.

Zu den Highligts der Hauses gehört der Wellnessbereich mit Dampfbad, Infrarotkabine, Whirlpool, Dusche und Liegen sowie der traumhaft gestaltete Garten mit Südterrasse auf 2 Ebenen und Pool mit Gegenstromanlage und Solarabdeckung,  welcher uneinsichtig ist.

Ausstattung: die Ausstattung besticht unter anderem durch Böden in Marmor, Parkett - und Fliesen gehalten, Gas - Zentral Fußbodenheizung (2011 komplett erneuert), Wasserentkalkungsanlage und der insgesamt hochwertigen Ausführung

Erdgeschoss:

- Wohnraum mit Kamin

- Essraum

- Stüberl

- Schlafzimmer

- Ankleide/ Schrankraum

- Bad mit Doppel- Dusche und 2 Waschbecken

- WC

- Küche

-Vorraum

 

Dachgeschoss:

- offener Atelierraum

- Wohn- Schlafraum

- Zimmer (derzeit unterteilt)

- Rohdachboden

 

Kellergeschoss:

- Garage für 3 PKW

- Vorraum

- Wirtschaftsraum

- Raum

- Heizraum

- Bauernstube

- Wellnesbereich mit Infrarotkabine, Whirlpool, Dampfkammer

 

Infrastruktur:

- Gute Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und nach Mödling, Billa, Apotheken, XXX-Lutz, Bäckerei,  uvm.

- Fünf verschiedene NÖ Landeskindergarten, Sechs verschiedene Private Kindergärten, Volksschule Brunn am Gebirge, Neue Mittelschule Brunn-Maria Enzersdorf
Brunn am Gebirge nähe Wien
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Herr Frau
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