Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Zwei neuwertige Doppelhaushälften - bis 2018 vermietet!

Haus kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

< >
< >
€ 675.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
9
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 40234

Anbieter:

Schönfeld Immobilien KEG

SCHÖNFELD IMMOBILIEN KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SCHÖNFELD IMMOBILIEN KG
Wienerbruckstraße
2344 Maria Enzersdorf

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Baujahr
2007

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
52
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zwei neuwertige Doppelhaushälften - bis 2018 vermietet

An der Grenze zu Perchtoldsdorf gelangen diese Doppelhaushälften zum Verkauf. Auf insgesamt 230m² (101m² + 129m²) erstrecken sich im Erdgeschoß des Hauses 1 Windfang (2m²), Vorraum (2,5m²), Wohnzimmer mit Küchenzeile (28m²) mit Ausgang zu Terrasse/Garten und WC (1,5m²). Obergeschoß: Vorraum (2,5m²), Zimmer (23,5m²) und Bad (7m²); Dachgeschoß: Vorraum (5m²), 2 Schlafzimmer (13m²/12m²) und Abstellraum (3,5m²). Zwei Außenbereiche (Terrasse/Garten) mit insg. ~35m² sind dieser Haushälfte ebenso zugeordnet wie ein Stellplatz. Haus 2 gliedert sich im Erdgeschoß in Windfang (3,5m²), Vorraum (4m²), Wohnzimmer mit Küchenzeile (32m²) mit Ausgang zu Terrasse/Garten, Abstellraum (4,5m²) und WC (1,5m²). Obergeschoß: Vorraum (4,5m²), 2 Zimmer (15,5m²/14,5m²) und Bad (7,5m²); Dachgeschoß: Vorraum (4m²), 2 Schlafzimmer (15,5m²/12,5m²), Bad (6,5m²) und Abstellraum (3m²). Eini Außenbereich mit Terrasse/Garten gehören ebenso zu Haus 2 wie 2 Stellplätze.

Ausstattung

Das Haus ist 2007 in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade errichtet worden. Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, die Nassräume (außer der Küche) sind verfliest. Die neuwertigen Küchen sind mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug (Filter), Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler komplett ausgestattet. In den Bädern (alle mit Fenster!) sind im Obergeschoß Eckwanne, Waschmaschinenanschluss (einen weiteren gibt es im Dachgeschoß) und WC installiert. Die Fenster sind mit Außenrollläden bestückt. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gaskombitherme.

Lage

Die Doppelhäuser befinden sich in der Nähe der Heeresbekleidungsanstalt und der Grenze zu Perchtoldsdorf. Dank vieler Fensterflächen und Südwest-Ausrichtung vor allem in Haus 1 helle Räumlichkeiten und ideale Voraussetzungen für viel Sonneneinfall. Sehr gute öffentliche Anbindung dank Bushaltestelle (100m entfernt) und S-Bahn-Station (~1km). Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf (Billa) 700m; diverse Einkaufszentren wenige Kilometer entfernt.

Kosten

Der lastenfreie Kaufpreis der Doppelhaushälften ist mit € 675.000,- festgesetzt; die Betriebskosten schlagen sich mit € 241,- zu Buche. Derzeit sind die Objekte für eine Nettomiete von € 2.299,- (€ 1.074,- + € 1.224,-) bis 2018 vergeben.

+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth unter der Telefonnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 52,00 ..
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren