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Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in beliebter Gegend!

Haus kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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€ 659.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 659.000,00
Fläche
598 m2
Zimmer
5
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

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Objekt-Nr. 348411

Anbieter:

Ömer Uyar

DRAKO Immobilientreuhand

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Logo Makler

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Nebenkosten
130 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
23.724,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
598 m²
Wohnfläche m²
149 m²
Baujahr
1955

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht Einfamilienhaus mit zirka 149 m2 Wohnfläche und zirka 70 m2 großen Keller. Das Haus steht auf einem 596 m2 großen Grundstück in absoluter Ruhelage. 

Im Erdgeschoss des Haus befindet sich:

- ein Vorzimmer
- ein großzügiges, helles 34 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen
- eine gartenseitige möblierte Wohnküche
- ein separates WC

Im Obergeschoß des Hauses befinden sich:

- ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Erker
- ein weiteres 16,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Erker
- ein geräumiger Schrankraum
- ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- ein separates WC

Im Dachgeschoß befindet sich zirka 30 m2 großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Im Keller befinden sich vier Räume auf zirka 70 m2.

Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise mit 45er Vollziegel erbaut und in den Jahren 1988 bis 1992 umfangreich ausgebaut und saniert. Im Jahre 2003 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmeheizung umgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. 

Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
absolute Ruhelage, Brunn am Gebirge
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Herr Frau
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