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Hauerhaus mit Weinkeller, Innenhof und Terrasse mit Traumausblick

Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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€ 749.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Fläche
400 m2
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 274951

Anbieter:

Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien OG

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Logo Makler

Nitsch Pajor Immobilien OG
Neustiftgasse
2352 Gumpoldskirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Nebenkosten
218,20 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
400 m²
Wohnfläche m²
322 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In bester Lage von Gumpoldskirchen wird ein ehemaliges Winzerhaus verkauft. Der schön gestaltete Innenhof, das Presshaus und die westseitige Sonnenterrasse mit dem atemberaubenden Ausblick versprühen einen einzigartigen Charme. 

Das Haus wurde im Jahre 2004 in ein Büro umgebaut und wurde bis zuletzt als Büro verwendet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan.

Doppelgarage mit Fernsteuerung

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gumpoldskirchen ist ein sehr schöner Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität. Nicht nur durch die Vielfalt des Weines und der Heurigenbertriebe, auch durch die schöne Landschaft und last but not least durch die Gumpoldskirchner Chöre ist der Ort etwas Besonderes. Wo gesungen wird, fühlt man sich wohl.
Gumpoldskirchen ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Südbahn, die nahe gelegene Badner Bahn und durch eine Buslinie angebunden. Wenn man das Auto bevorzugt, ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.

Im Ort ist ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule mit Schwerpunkt Musik und eine Musikschule. Alle weiterführenden Schulen sind in naher Umgebung.

Für den täglichen Gebrauch ist alles im Ort erhältlich.
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Herr Frau
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