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Schönes Bürgerhaus mit Wintergarten und schattigem Garten

Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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€ 870.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 870.000,00
Fläche
703 m2
Zimmer
7
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 315280

Anbieter:

Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien OG

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Logo Makler

Nitsch Pajor Immobilien OG
Neustiftgasse
2352 Gumpoldskirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Nebenkosten
350 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
703 m²
Wohnfläche m²
223 m²
Baujahr
1905

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
134.95
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer der schönsten Straßen von Gumpoldskirchen, in der Thallernstraße, kommt ein interessantes Einfamilienhaus  zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1981 generalsaniert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahre 1998 wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut. Vom Wintergarten gelangen Sie in den wundervollen Garten mit Altbaumbestand. Vom oberen Stockwerk haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Anninger.

Erdgeschoß: 

Windfang und Vorzimmer mit Einbauschrank und Gästetoilette

möbliertes Herrenzimmer bzw. Büro

neue moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Esszimmer und Wohnzimmer

großzügiger Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten

Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster

separate Toilette 

Abstellraum 

Obergeschoß:

Gang und zwei gegenüberliegende kleine  Zimmer

ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit wundervollem Ausblick

Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche

separate Toilette

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 
Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden am Fuße des Anningers im Erholungsgebiet Wienerwald.
Mit der Südbahn sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze oder in Wr. Neustadt.
In ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto in der Wiener Innenstadt, in Wr. Neustadt oder am Flughafen Wien Schwechat. Die Infrastruktur von Gumpoldskirchen ist sehr gut und alles für den täglichen Gebrauch ist im Ort erhältlich. Auch einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule und Musikschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind in naher Umgebung.

Gumpoldskirchen ist durch seinen Wein und die gelebte Tradition bis über die Grenzen bekannt. Der schöne Ortskern, die Heurigenlokale und Restaurants strahlen eine Gemütlichkeit aus.

Sportmöglichkeiten: Schwimmbad, Sporthalle, Wandermöglichkeiten, Golf am Richardhof, Tischtennis, Fussball u.v.m.
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Herr Frau
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