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Herrlicher Ausblick

Haus kaufen in 2372 Gießhübl, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 593.972,00
Fläche
322 m2
Zimmer
5
PLZ
2372
Ort
Gießhübl

Beschreibung & Informationen

_  AUSBLICK GENIEßEN....!!!_

Haus 3A/2

FLÄCHE: ca.322m²
WOHNFLÄCHE: ca.123m²
KELLER: ca.55m²

HIGHLIGHTS:
Niedrigenergiebauweise

Ziegelmassiv

Belagsfertig

Ausbaupacket kann laut BLB mit gekauft werden.

AUFTEILUNG:
KELLER;
EG: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche mit offenem Wohn,- Essbereich, Ausgang auf die Terrasse
OG: 3 Zimmer, Badezimmer
DG: Atelier, Dachterrasse;
2 Autoabstellplätze

Leben mit einer traumhaften Aussicht hoch oben am Berg wird Ihnen bei diesen modernen Doppelhäusern geboten.
In Niedrigenergiebauweise, mit voller Unterkellerung und hochwertiger Ausstattung werden diese Häuser in "schlüsselfertiger Ausführung" übergeben.
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Form von Fußbodenheizung.

Die Wohnfläche von ca. 123m² ist gut geschnitten. Zusätzlich bieten die Dach- und Gartenterrasse genügend Platz für Ihre Familie.

Sie betreten den Eingangsbereich und finden ein WC, einen Abstellraum sowie den offenen Wohn,- Essbereich mit angrenzender Küche vor.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Blick in den Garten.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet sich hervorragend als Atelier oder Büro mit traumhafter Aussicht.

Ihr 187m² großer Garten lässt Ihrer Phantasie freien Lauf und Sie gestalten Ihre eigene Grünoase mit Wohlfühlfaktor.
Genießen Sie die lauen Sommerabende auf Ihrer Terrasse bei einem Glas Wein und dem Blick über Wien. Was gibt es Schöneres...?!

2 Autoabstellplätze und die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien runden dieses Anbot stimmig ab.
 

Bei diesem Objekt wird nicht nach  Bauträgervertragsgesetz abgerechnet, sondern nach Fertigstellung und Übergabe.
Die kaufmännische Abwicklung erfolgt über ein Treuhandkonto.

KP: €593.972,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an FRAU PATRICIA BANNER 0664/ 23 21 916 oder per Mail an office@banner-immobilien.at

_Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können._ _(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)_

_WIR FREUEN UNS, SIE BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN BEGRÜßEN ZU DÜRFEN!_

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 381277

Anbieter:

Mag (FH) Patricia Banner

Banner Immobilien Verwertungs GesmbH

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Logo Makler

Raimundgasse
2231 Strasshof an der Nordbahn

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
593.972 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
322 m²
Wohnfläche m²
126 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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