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VERKAUFT durch Robert PROHASKA 0676/841 420 622

Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 266294

Anbieter:

Robert Prohaska

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
545 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
62 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1932
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KOSTENFREIE Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, diskretes Vorgespräch zu Ihrer Information
Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf und Vermietung
Ich bin jederzeit gerne für Sie flexibel erreichbar!
robert.prohaska@immo-contract.com, 0676/841 420 622
Spezialist in den Bezirken Mödling, Baden

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Objektbeschreibung:SYMPATHISCHE FAMILIENLIEGENSCHAFT IN BESTER LAGE

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1932 in Massivbauweise errichtet und 1964 erweitert, dieser Grundriss ist auch heute noch bestehend. Es gibt zwei Ebenen, beide bestehen aus 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche und WC. Die jeweilige Raumaufteilung ist ident. Innenmauern nicht tragend, daher auch änderbar.
Das Erdgeschoss ist noch eher in klassischem Zustand, der Stock bereits moderner.

Die Lage besticht durch lichte Bebauung, es handelt sich um eine reine Wohnhaussiedlung. Keine Blockverbauung, kein Lärm, keine Parkprobleme.

Das Carport verhindert zusätzlich äusserlichen Einblick und trennt die Gartenanlage von der Straße. Wenn Sie hier aus dem Auto aussteigen und die Verbindungstür zum Garten öffnen, erfreut Sie der Anblick des wirklich entzückenden Gartens- hier will man nicht mehr weg!

- beide Etagen haben Ihre eigene Gastherme für den Fall der getrennten Bewohnung
- Fenster modernerer Bauart
- Regenzisterne

Lage und Infrastruktur:Busstation ca. 500m, Bahn ca. 800m, Eurospar in gut 1 km. Ruhige Wohnsiedlung, kaum Straßenverkehr

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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