Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

EXQUISITE, GROSSZÜGIGE STADTVILLA - ETWAS BESONDERES IN PERCHTOLDSDORF

Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

< >
< >
€ 2.450.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Fläche
1.160 m2
Zimmer
7
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 276062

Anbieter:

Vera Giljum

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
Widerhofergasse
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
88.200,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.160 m²
Wohnfläche m²
360 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
147
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BESCHREIBUNG

Diese luxuriös und technisch aufwändig sanierte Altbestandsvilla mit ca. 360 m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde erstmals im 17. Jhdt. erwähnt. Das gekoppelte Gebäude verfügt über eine Durchfahrt zu einer Garage. Sehr gepflegte Garten-Grundstück mit  Swimmingpool. 

RAUMAUFTEILUNG:
1. Obergeschoß – ca. 124 m2 Nutzfläche
2.Obergeschoß – ca. 117 m2 Nutzfläche
Dachgeschoß – ca. 95 m2 Nutzfläche
Erdgeschoß mit Nebengebäude – ca. 139 m2 Nutzfläche

Die detaillierten Pläne übersenden wir bei Interesse gerne.

KAUFPREIS: EUR 2,450.000,-

Die monatlichen Gesamtbetriebskosten (Strom, Gas, Wasser, Heizung, Versicherung, Gemeindeabgaben) werden mit ca. € 1.200,- bis € 1.300,- beziffert und basieren auf einer Bewohnerzahl von min. 6 Personen.

KAUFNEBENKOSTEN:
3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% UST),
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten + Spesen.

ENERGIEAUSWEIS: HWBspez. (Heizwärmebedarf) 147 kWh/m2.a – gültig bis 03.11.2023

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
NÄHE ORTSZENTRUM
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren