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Einfamilienhaus mit Garten in Grünwohnlage!

Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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€ 520.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Fläche
280 m2
Zimmer
7
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 334813

Anbieter:

Peter Kimayr

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
Nein
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Kellerfläche m²
94 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vertragserrichtung
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
09-2024
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In angenehmer Grünwohnlage, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese schöne Liegenschaft!

Das Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelmassiv mit Vollkeller erbaut, später wurde das Dach ausgebaut und bietet nun eine eigene Wohneinheit! Somit wäre die Liegenschaft auch für 2 Familien geeignet!

Raumprogramm:

Keller:
Vorraum, 2 Wohnräume, 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum und ein Öllagerraum.

Erdgeschoß:
zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wannenbad, extra WC, 2 Zimmer, Abstellraum, möblierte Küche und ein großzügiger Wohnraum, ca. 30 m² Terrasse mit Stufenabgang in den Garten.

Dachgeschoß (ca. 100 m²):
ca. 55 m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, möblierte Küche, ein Badezimmer, extra WC und ein Wirtschaftsraum.

Das Haus ist mit Holztüren, Kunststoff- und Holzfenstern mit Außenjalousien ausgestattet, auf der Terrasse befindet sich eine ca. 8 x 3 m Markise.
Beheizt wird zentral mit Ölheizung (Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze), Warmwasser über Sonnenkollektor.

Der Garten ist sehr gepflegt und begrünt, eine gepflasterte Ecke bietet Platz für Sitz- und Gartenmöbel!

Weiters sind 3 Autoabstellplätze vorhanden.

Grundstücksfläche 600 m² Eigengrund
und ca. 300 m² Pachtgrund (€ 50,-/Jahr).

VB: € 520.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Herr Frau
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