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EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN PERCHTOLDSDORF

Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Fläche
157 m2
Zimmer
5
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Perchtoldsdorf. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Zugang zu zwei vorhandenen Terrassen und einem Garten, das Gäste-WC und den Technikraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer und ein, mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes, Bad und ein getrenntes WC.
Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Zugang zur 22m² großen Terrasse, ein Zimmer mit 10 m², welches als Büro verwendet werden kann, und ein weiteres Bad mit Whirlpool und WC.

Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: zu Fuß erreichen Sie den Gewerbepark mit Supermarkt sowie innerhalb von zirka 5 Minuten die Busstation. Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause zum Stephansplatz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls rasch erreichbar.

 Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.:

• klimatisierte Räume
• Flächenbündige Tischlertüren
• hochwertige Holzböden (Eiche)
• Vaillant Wärmepumpe
• REKORD Hebe-Schiebe-Türen mit Raffstore und Insektenschutz
• Wohnraum: 120x120 Verfliesung
• Bäder: Großformatfliesen 120x240 cm, Hansgrohe Armaturen schwarzmatt, Villeroy & Boch Möbel und Whirlpool 
und vieles mehr!!  

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie mit einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Hakan Neziri
hakan.neziri@immo-company.at
069918410071
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 954871

Anbieter:

Hakan Neziri

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
157 m²
Gesamtfläche m²
157 m²
Grundstücksfläche m²
322 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
46 m²
Gartenfläche m²
125 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
28.7
HWB-Wert
28.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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