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Dauerhafte Lebensfreude für die ganze Familie in feiner Umgebung - top saniertes Haus mit vielen Extras!

Haus kaufen in 2384 Breitenfurt bei Wien, Niederösterreich

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€ 595.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
621 m2
Zimmer
5
PLZ
2384
Ort
Breitenfurt bei Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345667

Anbieter:

Oliver Badura

Immobilienwelt Leiner

Telefonnummer anzeigen

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Immobilienwelt Leiner
Himbergerstraße
2320 Schwechat

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
621 m²
Wohnfläche m²
208 m²
Baujahr
1940

Energie

HWB-Wert
63
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.07
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den 40er Jahren errichtet, 2000 erfolgte ein Zubau sowie Komplettsanierung/Modernisierung des Hauses.
Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 621m² sowie einer Wohnfläche von 208m² bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Platz und Komfort. Im Sommer 2017 wurden sämtliche Räume neu ausgemalt!

Hier die Details auf einen Blick:
* Grundstücksfläche: 621m²
* Wohnfläche: 208m²
* Kellerfläche: 60,21m²
* 5 Zimmer
* Neue Eingangs-/Sicherheitstüre
* Kamin - Biofire
* EG Fußbodenheizung – OG Heizradiatoren – Befeuerung mittels Gas
* Versperrbare kindersichere Internorm-Fenster inkl. Fliegengitter sowie elektrische Aussenrolläden
* Brandmelder
* Alarmanlage
* Swimmingpool 8x4x1,6m - römische Stiege - solarbeheizt - überdacht
* Automatische Bewässerungsanlage im Gartenbereich – Zisterne
* Ausgebauter Dachboden 23,80m²
* Doppelgarage mit elektrischem Tor, beheizbar, Wasseranschluß
* Ein heller Büroraum mit 18,14m² inkl. eigenem Eingangsbereich für etwaigen Kundenverkehr
* Wäscheschacht direkt in die Waschküche
* Viel Grün „rundherum“
* ruhige Lage
* Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe!
* Ab sofort verfügbar 

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung!
Sie werden begeistert sein!

Alleinbeauftragt!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Breitenfurt: Billa, Hofer, viele Nahversorger (Fleisch, Wurst, Obst, Gemüse, Eier etc.) Gasthäuser (Hausmannskost, Grieche, Pizzeria div. Gasthäuser).
Kindergarten, Volksschule, Hort. Sowohl öffentlich als auch mit dem PKW ist man in kürzester Zeit in Wien (Bahnhof Liesing, bzw. Einkaufszentrum Riverside), Bus;
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Herr Frau
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