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Gemeinde Wienerwald: Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis!

Reihenhaus kaufen in 2392 Grub, Niederösterreich

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€ 317.700,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 317.700,00
Fläche
140 m2
Zimmer
3
PLZ
2392
Ort
Grub

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 238746

Anbieter:

Ilse Siderits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

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Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
317.700 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Gesamtfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
230 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Gartenfläche m²
130,30 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Offene Küche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis!

In einem kleinen Ort in der Gemeinde Wienerwald, entstehen 7 Reihenhäuser mit flexibler Raumgestaltung nach Ihren Wünschen.

Die Reihenhäuser bestechen durch die sonnige Lage, sie sind südseitig ausgerichtet und bieten Natur pur. Direkt an Ihrer Grundstücksgrenze hören Sie das leise Rauschen des Baches und Ihre Seele wird sich an der ruhigen, grünen Umgebung erfreuen.

Die Reihenhäuser werden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 140m² verfügen – bei der genauen Raumaufteilung können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden.

Auch den Ausbaugrad der Reihenhäuser können Sie selbst bestimmen – es stehen folgende Varianten zur Verfügung.

Das Ausbauhaus - für jene, die Ihre Phantasie noch einbringen wollen und handwerklich
geschickt sind.

Das belagsfertige Haus - für jene, die Bodenbeläge und Fliesen selbst anbringen wollen.

Das schlüsselfertige Haus - für jene, die sofort gemütlich wohnen möchten.

Der angeführte Preis bezieht sich auf ein Reihenhaus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ mit einer ca. 19m² großen Terrasse, einem 130,3m² großen Garten und einem Autoabstellplatz.

Gerne können Sie das selbe Reihenhaus auch in der Ausbaustufe
"Ausbauhaus" um € 297.700,- oder "Schlüsselfertig" um € 338.700,- erwerben.

Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe Belagsfertig) und 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet.

Für das optimale Wohngefühl erwartet Sie ein offenes Stiegenhaus, ein großer Wohn-Ess- u. Küchenbereich und eine Galerie. Die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist nur einer von vielen weiteren Pluspunkten.

Zahlreiche zusätzliche Optionen stehen noch zur Auswahl - von der Klimaanlage bis zur zentralen Staubsaugeranlage ist alles möglich.

Für diese Objekte gibt es Förderungsmöglichkeiten vom Land Niederösterreich (100 Punkte-Haus).

Wohnen im Wienerwald – gönnen Sie sich erhöhte Lebensqualität und erkundigen Sie sich nach den verschiedenen Gestaltungs- u. Ausbaumöglichkeiten.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ilse Siderits
Tel.: 0699/18410008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at
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Herr Frau
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