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Nähe Wiener Neustadt, Großzügiges Einfamilienhaus in Schwarzau am Steinfeld

Einfamilienhaus kaufen in 2625 Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich

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€ 240.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 240.000,00
Fläche
993 m2
Zimmer
4
PLZ
2625
Ort
Schwarzau am Steinfeld

Finanzierung

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Objekt-Nr. 103573

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Wiener Neustadt

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
100 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
179 m²
Nutzfläche m²
344,30 m²
Gesamtfläche m²
993 m²
Grundstücksfläche m²
993 m²
Badezimmer
1
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,55 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
119,75 m²
Baujahr
2002
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-29
HWB-Wert
103.68
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.01
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seine

großzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt.

Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk)

errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhe

von 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet.

Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²),

                       Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²).

Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer.

Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als

           Autowerkstatt anbieten würde.

Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport.

Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeiten

beim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis

eine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt.

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Herr Frau
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