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Notverkauf! Neubau-Doppelhaus auf sehr großem Grundstück

Haus kaufen in 2630 Ternitz, Niederösterreich

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€ 500.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 500.000,00
Fläche
186 m2
Zimmer
8
PLZ
2630
Ort
Ternitz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 179211

Anbieter:

Ing. Raimund Ramsauer

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Neunkirchen

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
186 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
44 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt besteht aus einem, im Jahr 2015 errichteten Doppelhaus auf einem 4.488 qm großem Grundstück. Das Grundstück wird gemäß eines sehr guten Baurechtsvertrags erworben.

Die moderne Bauart des Doppelhauses ist ohne Keller, nur mit Erdgeschoß. Die Raumeinteilung ist: Windfang nach der Eingangstür, L-förmiger Gang, sehr großes Wohnzimmer, Küche extra, praktischer Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer und WC. Vor dem Haus, Richtung südwest, ist eine einladende Terasse angebracht. Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte ist 93 qm, insgesamt 186 qm. Dieses Neubau-Doppelhaus kann mit relativ kleinem Aufwand fertiggestellt werden.

Weiters besteht dieses Verkaufsangebot aus einem vollständig geplanten und genehmigten Bauprojekt zur Nutzung des riesigen Grundstücks. Dieses umfaßt 3 weitere Wohnhäuser, mit insgesamt 20 Wohnungen!

Zu diesem Bauprojekt hat der Käufer 3 Optionen:

1) Nicht in Anspruch nehmen. Der Käufer verwirft das Bauprojekt und nutzt das Objekt ohne Mehrkosten ganz nach seinen eigenen Vorstellungen.

2) Fertigstellung durch den Käufer. Der Käufer übernimmt das Bauprojekt und stellt es selbst fertig. Dies bietet sich für Käufer aus der Baubranche an.

3) Fertigstellung durch den Verkäufer. Der Käufer übernimmt das Bauprojekt und läßt es vom Verkäufer fertigstellen. In diesem Fall sind die Fertigstellungskosten ca. Eur 1.500.000, bzw. Eur 75.000 pro Wohnungseinheit. Aufgrund der Möglichkeiten des Verkäufers, ist dies außerordentlich günstig.

Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme, TelNr 0664 73657595.

 

 

 

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Herr Frau
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