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1300 m² WOHNFLÄCHE*** Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt*** Schwimmbad, Sauna

Mehrfamilienhaus kaufen in 2630 Putzmannsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Fläche
1.300 m2
Zimmer
30
PLZ
2630
Ort
Putzmannsdorf

Beschreibung & Informationen

**** Angebot ****  Objekt mit ca. 1300 m² Wohnfläche, 30 Zimmer, Schwimmbad, Sauna und ca. 280 m² Terrasse in ruhiger Lage.

Dieses Objekt hat viele Möglichkeiten, es kann als Gewerbefläche genutzt werden, alsMehrfamilienhaus oder gemischter Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich :
  • 2 Wohnungen von ca. 40 m²
  • 1 Zimmer mit Whirlpool und Dusche
  • 5 Zimmer, die 2 gemeinsame Dusche und WC
  • Gastraum, Clubraum und eine Veranstaltungssaal ca. 144 m²
  • eine kleine Werkstatt
  • für diejenigen, die hausgemachte Produkte herstellen möchten, gibt es auch einen Raucher raum und einen Gemüsegarten .
Im ersten Stock befinden sich:
  • 4 Zimmer mit eigene Dusche und WC
  • 3 Zimmer gemeinsame Küche, Dusche und WC
Außenbereich:

Auf den ca.130 m² großen Innenterrasse befinden sich ein Swimmingpool, eine Dusche und eine Sauna. Der Innenhof verfügt über 12 private Parkplätze, 1 Garagen und viele Abstellmöglichkeiten.

Dieser Bereich wurde als Gewerbefläche, Pension bestätigt.

Privater Wohnbereich, ist mit Erdgeschoss und Stock gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich :
  • ein großes Wohnzimmer
  • ein Bereich mit einer privaten Bar
  • Abstellraum
Im ersten Stock befinden sich:
  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • 1 Separate Wc
Für diese Gebäude gehört auch einen Dachboden von ca. 130 m².

Dieses Objekt kann nach Wunsch aller in ein Wohngebiet mit mehreren Wohnungen umgewandelt werden, Gewerbeflächen, Pension, Restaurant, Club, oder kann als Gewerblich und Privat gemischter Bereich weiterverwendet werden.

Im Jahr 2012 wurde der gesamte Innenraum saniert und der Außenbereich (Terrasse, Schwimmbad, Sauna, Drainage, Entwässerung, Stützmauern) ausgebaut.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai - George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 681384

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Nebenkosten
150 €
Monatliche Kosten brutto
150 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
1.300 m²
Gesamtfläche m²
1.300 m²
Lagerfläche m²
40 m²
Bürofläche m²
5 m²
Grundstücksfläche m²
2.104 m²
Badezimmer
8
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
283 m²
Gartenfläche m²
1.539 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
200
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
200
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
3.05
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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